全方位了解家族墓園的容納數量、風水、設計

家族墓，凝聚家族世代傳承的象徵。傳統上有「入土為安」的觀念，一部分人們認為，築墳造墓更符合傳統的概念，因此會選擇建造屬於自己的家族墓園，藉此可凝聚後代子孫，延續家族精神，傳承家族榮光。

中華文化較忌諱談論死亡，過去許多人對於殯葬相關的議題也較少接觸，在突然面臨到巨大變化之時，伴隨的是不知所措，如果對於喪事處理沒有事前規劃，可能會在緊湊的時間下，做出不符合心意的決定，本篇文章將會帶您初步了解何謂家族墓，以及購買前要注意些什麼？

◆ 家族墓園類型與單位

一般墓園分為兩種方式來做價格的計算，第一種方式以「坪」為單位，可依需求選擇不同的土地面積的墓型，大多分為：小型墓（1-10坪）、中型墓（10-20坪）、大型墓（20坪），因為購買坪數的不同，價格也會有高低的差別；第二種則是「座」，依照不同使用需求，設計成固定坪數的產品。

影響墓園的價格不只如此，墓園因為地區的不同，本身的環境、風水、設計、設施、管理、產權，不同的條件也會對於家族墓園產生價格上的差異。

◆ 何為公立墓園？

由各縣市鄉鎮市區公所所設立的墓園，便是我們熟知的公立墓園，相較於私人設立的墓園，公立墓園價格較為便宜，但公立墓園為土葬的大體葬，實行輪葬制度，使用期限為六到十年不等，除非特殊原因得申請延長，一般期限一到就必須起掘，並撿骨再次火化後，遷葬到合法的家族墓園、靈骨塔、納骨塔安放。

不同縣市鄉鎮市區公所設立的公立公墓，多優先設籍當地的民眾，當地民眾價格會較優惠，並且依照各公立公墓規定，會有如造墓費、管理費、處理費、使用費等不同費用。各公立公墓會有各自的規定及收費，以該地方主管機關定之公告為準。

◆ 家族墓園價格差異因素

雖然都是墓園，價格從低到高差異相當大，許多因素影響著家族墓園的價格，從地理位置。環境風水、設施、管理、服務、產權等不同條件而致。

◆ 家族墓園價差-風水環境

談到家族墓園，必談到風水，風水一詞源於晉朝郭璞《葬經》：「氣乘風則散，界水則止。古人聚之使不散，行之使有止，故謂之風水。」在中國古代風水多用於城鎮、村落選址，以及宮殿建設，尋找適合的喪葬地形。中華文化上，傳統的家庭觀念，以宗族為本，家族為社會活動中心，家族整體利益高於個人利益，而喪葬地點的風水好壞，被認為會影響族人與後代子孫的興旺。

因此墓園的風水非常重要，除了墓園本身的環境位置是影響價差之一大關鍵外，這是第一個價差，而在每一墓園中，又會因為墓地的方位、地勢高低等因素，導致價格會有所差異。

風水歷史的淵遠流長，傳承至今也有許多流派，各家說法可能會略有不同，可以多多了解，與相關的專業人士取經，如風水師、地理師，未來在購買墓園之時，更能知道自己的需求。

◆ 家族墓園價差-設施管理服務

每一墓園在規劃設計中，會提供不同的設施與服務。「設施管理」，如有 24hr 出入口管制及保全系統、園區植栽更新維護、無障礙規劃、頂級的祭拜追思空間、舒適團聚空間；「服務方面」，如有優質詳盡的參訪導覽說明、賓至如歸的客戶服務、特定車站定點接駁、供品代辦服務、代祭拜服務等不同的墓園所提供與管理上的嚴謹程度，也會影響墓園的價格。

◆ 家族墓園價差-合法保障

墓園、塔位買賣糾紛時有所聞，需要確定所購買土地地目是否為「殯葬用地」，購買的是「使用權」還是「所有權」，權益的保障有很大的落差。「使用權」為「債權」，會持有「使用權証明書」由業者自行印刷交付買方，買方的權力範圍由業者在政府的規範下制定管理，但如果未來業者有異動，對於土地有新規劃，使用權可能就會產生爭議，被迫遷葬的狀況也是層出不窮；「所有權」屬於「完全物權」，買方持有之所有權狀乃是由政府主管機關發出，並且可以代代相傳繼承給後代子孫。

「使用權」與「所有權」所保障的權益落差極大，這也是許多人不甚了解的部分，可能在不知不覺當中，便讓自己的權益受損，這部分也會影響每一墓園的價格。

▲天陵家族墓園-精緻戶外墓園，寬廣舒適

◆ 三步驟｜教您找到符合心意的家族墓園

家族墓園的選擇百百種，教您如何找到符合自己所需的家族墓園，以下三步驟提供給您參考。

◇ 第一步：了解相關殯葬資訊

從上述文中提及的內容作為了解，公私立墓園的不同，每一墓園其各別差異之因素，以及買方不可不知的權益相關的資訊，並了解合法性的重要性，保障自己的權益。

◇ 第二步：了解自己需求

這一步，將提供五個思考的方向，買方可依照個人需求去思考，部分涉及專業的內容，也可以洽詢相關的從業者。

1. 區域：目前的居住地區，或是嚮往的城市，抑或是成長的故鄉。
2. 交通：使用什麼交通工具，自行開車路程狀況；搭乘大眾運輸是否方便，是否提供接駁服務等。
3. 環境：希望置身在山景、海景、山海景、城市景。不同的環境也會有其優點與缺點，需要自己衡量與斟酌。
4. 風水：可尋求相關專業人士，了解更多生肖風水座向，購買可以福蔭後代子孫的福居。
5. 容量：是否有遷葬的需求、希望至少可以容量多少骨甕、骨灰罐（罈）。

◇ 第三步：預先規劃，多多參觀

時間允許的話，可以多去參觀不同的墓園，到場之後必會有不同的感受，從介紹之中，也可以了解更多資訊，有疑問也可以當面解答。

◆ 天陵家族墓園設計

天陵的精緻戶外墓園，結合傳統與創新的家族墓墓型，延續的中華文化喪葬的入土為安的精神，並且以專業的工法設計，媲美陽宅規格打造，耐久、堅固、抗震。

◆ 符合傳統入土為安

由於政府政策的轉變，以及臺灣地狹人稠等種種因素，只有部分公立墓墓園有土葬，大部分仍會使用火葬，而火葬後再土葬便是許多現代人所選擇入土為安的折衷方式。

天陵的戶外精緻墓園，主要結構分為三部分，為地下陰井（地宮）、墓基、步道，分別對應傳統家族墓園的墓龜、碑牌與墓埕。地下陰井貼上磁磚，美觀又大器，具備有絕佳的防潮功能，擺脫潮濕的疑慮；墓基保留了傳統上墓碑、屈手、墓桌與子孫巷的設計與祥瑞的含義；步道超過殯葬管理條例規範 1.5 公尺，設有排水通道，下雨天不會有路滑的危機、積水的困擾。

▲天陵家族墓園設計