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天陵專欄


購買塔位/墓園需注意哪些權益?如何正確判斷?|天陵藝術陵園

購買塔位/墓園需注意哪些權益?如何正確判斷?|天陵藝術陵園


我應該買「使用權」?還是多花點錢買「所有權」?


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可以將墓園/塔位的「使用權」想像為陽宅租屋的概念,使用年限依各地方民政單位規定有所不同,以塔位來說,目前最高的使用年限為 50 年,期滿則需將骨灰罐遷移;墓地土葬的使用年限為 6-10 年,期滿則需起掘撿骨,遷移他處。


而「所有權」是更加完整的保障,消費者取得的是地方政府所核發的所有權狀。若是購買塔位,則會取得「土地所有權狀」及「建物所有權狀」;若是購買墓地形式的墓園,則會取得「土地所有權狀」。此種類型的塔位或墓園沒有所謂的「使用年限」,骨灰 (骸) 可以安心永久存放,後代也可繼承。



我所購買的塔位/墓園,是合法的嗎?


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所謂的「合法塔位/墓園」,除了需合乎法規,還必須擁有政府所核發的「使用執照」與「啟用函」,如此一來,業者才是真正獲得了開門營業的許可,得以販售骨灰 (骸) 的存放單位。


另外,也切勿以投資立場購買塔位/墓園,或是承擔高風險購買「預售陰宅」。如有骨灰 (骸) 存放需求,建議優先考慮「先建後售」並已啟用的塔位/墓園,實地看過實物再購入,才能確實保障長眠居住權。


而從古至今,靈骨塔詐騙案件層出不窮,如何才能讓先人住得安心、避免被迫面臨拆遷或遷葬的疑慮?「合法」就是最基礎的條件。各地區的合法塔位/墓園可在「內政部全國殯葬資訊入口網」的 合法業者查詢 頁面中查閱。



「天陵藝術陵園」為何值得一訪?


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天陵座落於北臺灣龍脈福地,與龍潭、楊梅相連,遼闊山景環抱,四季氣候舒適宜人。園區以大公園式規劃,入園後隨處可見工藝細緻的石雕藝術,與一望無際的大片草坪和諧相融,有參訪的貴賓形容這裡的環境宛如仙境,彷彿來到世外桃源,令人陶醉。


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墓區環境採平面式設計,步道寬闊而平緩,對長者或行動不便的家人而言十分友善。天陵重視陰宅如同陽宅,追求的都是可長久入住、且能世代傳承的居所,所以在建築工法上別具匠心,打造穩固耐震、排水系統完善、也兼具美觀的長眠地。


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園區的骨灰 (骸) 存放設施共有以下三款類型,敬請點擊圖片,觀看更多實景。 


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天陵鄰近雙交流道,分別為「高原交流道」與「關西交流道」,自行開車或搭乘大眾交通工具都方便。首次預約參觀還可享乙次免費到府接駁服務,敬請來電或來訊預約,歡迎多加利用。


► 如何自行開車來天陵

如何搭乘大眾交通工具來天陵

天陵提供哪些人文服務



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