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天陵專欄


全方位了解家族墓園的容納數量、風水、設計|天陵藝術陵園

全方位了解家族墓園的容納數量、風水、設計|天陵藝術陵園

家族墓,凝聚家族世代傳承的象徵。傳統上有「入土為安」的觀念,一部分人們認為,築墳造墓更符合傳統的概念,因此會選擇建造屬於自己的家族墓園,藉此可凝聚後代子孫,延續家族精神,傳承家族榮光。

中華文化較忌諱談論死亡,過去許多人對於殯葬相關的議題也較少接觸,在突然面臨到巨大變化之時,伴隨的是不知所措,如果對於喪處理沒有事前規劃,可能會在緊湊的時間下,做出不符合心意的決定,本篇文章將會帶您初步了解何謂家族墓,以及購買前要注意些什麼?

家族墓園類型與單位

家族墓園類型與單位

一般墓園分為兩種方式來做價格的計算,第一種方式以「坪」為單位,可依需求選擇不同的土地面積的墓型,大多分為:小型墓(1-10坪)、中型墓(10-20坪)、大型墓(20坪),因為購買坪數的不同,價格也會有高低的差別;第二種則是「座」,依照不同使用需求,設計成固定坪數的產品。

影響墓園的價格不只如此,墓園因為地區的不同,本身的環境、風水、設計、設施、管理、產權,不同的條件也會對於家族墓園產生價格上的差異。


何為公立墓園?

何為公立墓園

由各縣市鄉鎮市區公所所設立的墓園,便是我們熟知的公立墓園,相較於私人設立的墓園,公立墓園價格較為便宜,但公立墓園為土葬的大體葬,實行輪葬制度,使用期限為六到十年不等,除非特殊原因得申請延長,一般期限一到就必須起掘,並撿骨再次火化後,遷葬到合法的家族墓園、靈骨塔、納骨塔安放。

不同縣市鄉鎮市區公所設立的公立公墓,多優先設籍當地的民眾,當地民眾價格會較優惠,並且依照各公立公墓規定,會有如造墓費、管理費、處理費、使用費等不同費用。各公立公墓會有各自的規定及收費,以該地方主管機關定之公告為準。

家族墓園價格差異因素

家族墓園價格差異因素

雖然都是墓園,價格從低到高差異相當大,許多因素影響著家族墓園的價格,從地理位置。環境風水、設施、管理、服務、產權等不同條件而致。

家族墓園價格-風水環境

家族墓園價差-風水環境

談到家族墓園,必談到風水,風水一詞源於晉朝郭璞《葬經》:「氣乘風則散,界水則止。古人聚之使不散,行之使有止,故謂之風水。」在中國古代風水多用於城鎮、村落選址,以及宮殿建設,尋找適合的喪葬地形。中華文化上,傳統的家庭觀念,以宗族為本,家族為社會活動中心,家族整體利益高於個人利益,而喪葬地點的風水好壞,被認為會影響族人與後代子孫的興旺。

因此墓園的風水非常重要,除了墓園本身的環境位置是影響價差之一大關鍵外,這是第一個價差,而在每一墓園中,又會因為墓地的方位、地勢高低等因素導致價格會有所差異。

風水歷史的淵遠流長,傳承至今也有許多流派,各家說法可能會略有不同,可以多多了解,與相關的專業人士取經,如風水師、地理師,未來在購買墓園之時,更能知道自己的需求。

家族墓園價差-設施管理服務

家族墓園價差-設施管理服務

每一墓園在規劃設計中,會提供不同的設施與服務。設施管理,如有24hr出入口管制及保全系統、園區植栽更新維護、無障礙規劃、頂級的祭拜追思空間、舒適團聚空間;服務方面,如有優質詳盡的參訪導覽說明、賓至如歸的客戶服務、特定車站定點接駁、供品代辦服務,、代祭拜服務……不同的墓園所提供與管理上的嚴謹程度,也會影響墓園的價格。

家族墓園價差-合法保障

家族墓園價差-合法保障

墓園、塔位買賣糾紛時有所聞,需要確定所購買土地地目是否為「殯葬用地」,購買的是「使用權」還是「所有權」,權益的保障有很大的落差。「使用權」為「債權」,會持有「使用權証明」由業者自行印刷交付買方買方的權力範圍由業者在政府的規範下制定管理,但如果未來業者有異動,對於土地有新規劃,使用權可能就會產生爭議,被迫遷葬的狀況也是層出不窮;「所有權」屬於「完全物權」,買方持有之所有權狀乃是由政府主管機關發出,並且可以代代相傳繼承給後代子孫。

「使用權」與「所有權」所保障的權益落差極大,這也是許多人不甚了解的部分,可能在不知不覺當中,便讓自己的權益受損,這部分也會影響每一墓園的價格。

天陵家族墓-戶外精緻墓園

天陵家族墓-戶外精緻墓園,寬廣舒適


三步驟|教您找到符合心意的家族墓園

三步驟|教您找到符合心意的家族墓園

家族墓園的選擇百百種,教您如何找到符合自己所需的家族墓園,以下三步驟提供給您參考。

第一步:了解相關殯葬資訊

從上述文中提及的內容作為了解,公私立墓園的不同,每一墓園其各別差異之因素,以及買方不可不知的權益相關的資訊,並了解合法性的重要性,保障自己的權益。

第二步:了解自己需求

這一步,將提供五個思考的方向,買方可依照個人需求去思考,部分涉及專業的內容,也可以洽詢相關的從業者。

  1. 區域:目前的居住地區,或是嚮往的城市,抑或是成長的故鄉。

  2. 交通:使用什麼交通工具,自行開車路程狀況;搭乘大眾運輸是否方便,是否提供接駁服務等。

  3. 環境:希望置身在山景、海景、山海景、城市景。不同的環境也會有其優點與缺點,需要自己衡量與斟酌。

  4. 風水:可尋求相關專業人士,了解更多生肖風水座向,購買可以福蔭後代子孫的福居。

  5. 容量:是否有遷葬的需求、希望至少可以容量多少骨甕、骨灰罐()

第三步:預先規劃多多參觀

時間允許的話,可以多去參觀不同的墓園,到場之後必會有不同的感受,從介紹之中,也可以了解更多資訊,有疑問也可以當面解答。


天陵家族墓園設計

天陵家族墓園設計

天陵的精緻戶外墓園,結合傳統與創新的家族墓墓型,延續的中華文化喪葬的入土為安的精神,並且以專業的工法設計,媲美陽宅規格打造,耐久、堅固、抗震。


符合傳統入土為安

符合傳統入土為安

由於政府政策的轉變,以及臺灣地狹人稠等種種因素,只有部分公立墓墓園有土葬,大部分仍會使用火葬,而火葬後再土葬便是許多現代人所選擇入土為安的折衷方式。

天陵的戶外精緻墓園,主要結構分為三部分,為地下陰井(地宮)、墓基、步道,分別對應傳統家族墓園的墓龜、碑牌與墓埕。地下陰井貼上磁磚,美觀又大器,具備有絕佳的防潮功能,擺脫潮濕的疑慮;墓基保留了傳統上墓碑、屈手、墓桌與子孫巷的設計與祥瑞的含義;步道超過殯葬管理條例規範1.5公尺,設有排水通道,下雨天會有路滑的危機、積水的困擾。

天陵家族墓.jpg

天陵家族墓園設計

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精緻戶外墓園.jpeg

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