靈骨塔買第幾層好？要準備多少預算？公私立靈骨塔有何不同？

碧藍的天空下，靜謐的靈骨塔宛如一座聖殿，裡頭安置著逝者的遺骸，也典藏了家人對逝者的思念。在購買靈骨塔之前，有幾個重要的注意事項值得我們事前關注與留意，例如公立靈骨塔與私立靈骨塔有什麼不一樣？要準備多少預算？選哪一層比較好？靈骨塔可以永久使用嗎？細心了解靈骨塔的差異與權益後，將有助於我們做出適切的選擇。

◆ 本文目錄

• 公立靈骨塔與私立靈骨塔，選哪個好？
• 公立靈骨塔與私立靈骨塔，價格上有什麼差異？
• 購買靈骨塔，要準備哪些文件？
• 靈骨塔要選第幾層才好？
• 選購靈骨塔要準備多少預算？
• 靈骨塔常見問題

◆ 公立靈骨塔與私立靈骨塔，選哪個好？

靈骨塔可區分為公立與私立，公立靈骨塔是由地方政府設置與經營；私立靈骨塔則由民營企業或團體管理。而無論是公立或私立，都需要經過地方主管機關核可，取得建築使用執照、雜項使用執照、核准啟用公告等文件後，才算是合法的靈骨塔。公立與私立主要有以下差異，可作為選購前的參考。

◇ 產權

公立靈骨塔的產權歸屬為政府，民眾所購買的是「使用權」；私立靈骨塔的產權歸屬多為業者，但會將「土地所有權」與「建物所有權」轉移給買方，買方持分一定比例的產權。

◇ 使用年限

因為產權歸屬不同，使用年限也有顯著差異。公立靈骨塔提供的是「使用權」，依照各地方現行法規，骨灰（骸）最高可存放的年限為 50 年；而私立靈骨塔提供的是「所有權」，骨灰（骸）存放並無使用年限上的限制。

◇ 管理方式與服務

公立靈骨塔多採用公共祭拜形式，且屬於開放式空間，進出相當便利；而私立靈骨塔重視個人與家族隱私，不僅提供專屬的祭祀區域，也會嚴謹地做進出管制。

在服務方面，公立靈骨塔通常較為標準化，並且維持公開透明的運作方式；相對地，私立靈骨塔更強調細緻、個性化的照顧，除了會協助安排祭祀或追思活動，甚至推出「代辦供品」與「代家人祭拜」等貼心的服務項目，讓服務更周全。

◇ 預先選購

公立靈骨塔主要服務的對象是「正在辦理喪事的喪家」，也就是「立即要使用」的需求，僅有部分公立靈骨塔有開放預購；而購買私立靈骨塔就如同購置房屋，基本上都能預先選購，所以不論是為自己或為家人準備，都可以事先規劃。

◆ 公立靈骨塔與私立靈骨塔，價格上有什麼差異？

在價格方面，公立靈骨塔的收費較為公開且透明，通常會有標準的價目表供參考，相對私立靈骨塔費用較低；而私立靈骨塔不一定會公開價目資訊，大多是區間式的價格，費用可能會因為服務項目的調整而有所增減，需要個別諮詢來制定價格方案。

形成公立與私立靈骨塔價格差異的主要因素，不外乎設施完善度、服務精緻度、提供的權益保障屬「使用權」或「所有權」等，且私立靈骨塔每個單位可容納的骨灰（骸）數量較為靈活、多元，能滿足個人、夫妻與家庭的存放需求，存放數量愈多，費用也會隨之增加。

此外，無論是公立或私立，價格都會受「建築樓層」或「箱架層數」高低影響。一般來說，位在一樓的價位較高，地下樓層的價位較低；箱架層數方面，通常是站立時與視線平視的位置，價格會較高，靠近天花板或地面的位置則相對優惠。

除了上述參考事項，購買靈骨塔時也要衡量通行距離、交通路況，以及能否根據個人信仰提供合宜的服務。

◆ 購買靈骨塔，要準備哪些文件？

購買公立靈骨塔與私立靈骨塔，所需要準備的文件是不一樣的。

公立靈骨塔主要是為「立即使用需求」的喪家提供服務，所以購買時必須檢附往生者的火化許可證，或是起掘許可證、死亡證明、除戶謄本等資料；而購買私立靈骨塔，只要準備好購買人的身分證明文件及印鑑，即可完成購買程序，日後有骨灰（骸）入厝時再提交往生者資料。

◆ 靈骨塔要選第幾層才好？

雖然大多靈骨塔業者會依照層數來制訂價格，但其實位置高低並無絕對的優劣之分，只要是令人感到舒適、方便家人祭拜的位置，都是好位置。

且不同高度的位置，可以根據不同信仰與習俗來解讀。例如距離天花板較近的位置，能更靠近天堂，或接近神佛；距離地面較近的位置，可以接地氣、使家族根基穩固。

另外也有比較溫馨的解讀方式。如果將先人安置於偏高的位置，後代子嗣祭拜時可以抬頭仰望先祖，更容易表示敬意，感念親恩；若安置在接近地面的位置，子子孫孫前來祭拜時可與先人更加親近，晚輩也能在先祖面前行跪拜禮。

以居住的角度來看，高處居高臨下視野佳，一樓平面則出入便利，高與低都可以有不同的看待方式，舒適自在、心誠意足最重要。

◆ 選購靈骨塔要準備多少預算？

公立靈骨塔的費用主要由兩個部分所組成，一是靈骨塔位本身的價格，二是管理費；若購買的是有提供產權的私立靈骨塔，則會再多出第三項費用，也就是代書費。

公立靈骨塔與私立靈骨塔的價格相差甚遠，最高和最低價可達兩百倍之多。

以新竹市公立靈骨塔為例，單人位價格約落在兩萬至四萬元之間，若設籍於市外，以八倍價格計收；而新竹縣竹東鎮的價格在三萬至三萬五千元之間，若非設籍在該鎮，則乘以二點五倍計收；桃園市公立靈骨塔價格在五千至八萬元區間，非設籍市內的市民，則以收費標準之三倍計算。

私立靈骨塔價格可從數十萬至上百萬不等，除了可享個性化服務與高規格管理外，更重要的是會如同房屋買賣，取得「產權」保障，意即買方將持分靈骨塔的「土地所有權」及「建物所有權」。雖然「所有權」價格會比「使用權」來得高，但更加完整保障買方權益，免於後續可能產生的爭議問題。

◆ 靈骨塔常見問題

Q. 生前可以買靈骨塔嗎？

「身後事」也屬人生大事之一，事先規劃除了可以依照自己的想法來進行，也能減少家人間不必要的爭執。私立靈骨塔基本上都可以預先購買，公立靈骨塔則是部分地區才有開放預先選購，購買前可先向業者詢問詳情。

Q. 靈骨塔要繳管理費嗎？

公立或私立靈骨塔皆會收取管理費，常見做法是額外訂定管理費金額，或是內含於總價中。《殯葬管理條例》第 35 條第 1 項：「私立公墓、骨灰（骸）存放設施經營者向墓主及存放者收取之費用，應明定管理費。」其中也有明文規定，私立靈骨塔向買方收取之管理費，應依照一定比例分別開設「日常支出專戶」及「急難支出專戶」，並限定各別專戶之用途，需受政府監督管理。

Q. 靈骨塔可以使用多久？

公立靈骨塔提供的權益屬「使用權」，目前最高使用年限為五十年，使用期限屆滿後的處理方式，各地方有些許不同。若私立靈骨塔提供的是「所有權」，買方將持分「土地」及「建物」產權，就如同房屋買賣，沒有使用年限上的限制，

Q. 靈骨塔可以分期付款嗎？

部分私立靈骨塔有提供分期方案，讓消費者有更多元的付款選擇。但分期付款的支付方式比較適合「預先購買」的民眾，因為在安置骨灰（骸）進塔之前，必須先繳清款項，才能使用靈骨塔；若在分期繳費期間產生使用需求，也需要先將全額款項結清，方能使用。

Q. 靈骨塔可以投資嗎？

靈骨塔最主要的用意是紀念逝去的家人，不應以投資為目的購買靈骨塔。若有他人鼓吹投資靈骨塔以獲取高報酬，務必提高警覺。

Q. 靈骨塔裡面可以放什麼？

依照內政部提供的定型化契約範本，內容載明靈骨塔內僅能存放骨灰（骸），不得置放其他物品。但家人若是希望放入骨灰（骸）以外的物件，作為先人的紀念小物，只要不是貴重物品或可能造成危害的物品，還是可事先詢問靈骨塔業者，經同意再放置。

Q. 平常可以去靈骨塔嗎？

無論是公立或私立靈骨塔，大多是全年都有對外開放，倘若有祭祀需求，可在每日的服務時間內前往靈骨塔祭拜。若是以民間習俗的角度，則會建議在上午時段至下午三點前完成祭拜，會較合適恰當。

Q. 可以打開靈骨塔的面板嗎？

一般來說，只有在進行安厝儀式時，才會開啟靈骨塔面板。若是平時的祭祀活動，不建議特別將面板打開，僅需在面板前進行參拜即可，讓長眠中的先人常保安寧。

Q. 到靈骨塔祭拜要準備什麼？

供品可分為「供奉神明」與「供奉先人」兩種類別。神明的供品份數，可依照各靈骨塔祭祀場域的設施總數或神明尊數來準備，供品內容以鮮花、水果或素食為主。另外，給先人的供品除了鮮花、水果外，也可以準備一些先人生前愛吃的零食或飯菜，以表對先人的思念。

Q. 靈骨塔怎麼拜？

先到供奉神明的設施，敬拜諸位神佛，獻上誠心準備的供品，感謝諸佛守護先祖。接著到存放先人骨灰（骸）的箱架前，奉上供品做參拜，感謝先祖庇佑後代子嗣，並祈求先祖早登西方極樂世界。最後禮成要準備離開時，再回到各祭祀場域收拾供品，維持環境整潔。